1. Организатор торгов – Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска – Продавец имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Ялуторовск, сообщает о продаже посредством публичного предложения  объектов недвижимого имущества находящегося в г. Ялуторовске.

2. Основание проведения торгов – решение Ялуторовской городской Думы от 30.01.2014 № 663-V ГД  «Об условиях приватизации муниципального имущества».

3. Наименование и характеристика имущества – нежилые помещения, расположенные на  первом этаже №№ 21, 22, 24, 37, 42 по ул. Советская 9, строение 1.

4. Форма торгов (способ приватизации) – продажа посредством публичного предложения. Форма подачи предложений о цене – открытая.

5. Период, время и место приема заявок – с 11 февраля 2014 по 07 марта 2014, в рабочие дни с 8.00 до 17.00, по адресу: Тюменская область, город Ялуторовск, ул. Свердлова, 43/4, каб. 3. (обед с 12-00 по 13-00).

6. Дата, время и место определения участников продажи посредством публичного предложения – 14 марта 2014 в 10 часов, по адресу: Тюменская область, город Ялуторовск, ул. Свердлова, 43/4.

7. Дата, время и место проведения и подведения итогов продажи посредством публичного предложения – 01 апреля 2014 по адресу: г. Ялуторовск, ул. Свердлова, 43/4, каб.3 в 10 часов.

8. Цена первоначального предложения – 9 000 000 (девять миллионов) рублей.

9. Величина снижения первоначального предложения (шаг понижения) – 900 000 (девятьсот тысяч) рублей.

10. Величина повышения цены (шаг аукциона) – 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

11.  Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения) – 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей.

12. Задаток для участия в продаже посредством публичного предложения в сумме 900 000 (девятьсот тысяч) рублей, вносится единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам: Администрация города Ялуторовска, ИНН 7207000017, КПП 720701001, р/сч. 40302810371013000001, Тюменский РФ ОАО «Россельхозбанк» г. Тюмень, БИК 047102622, к/сч. 30101810800000000622, и должен поступить не позднее 06.03.2014.

В соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на Счет продавца являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1). Участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

2). Претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, либо претендентам, которые отозвали свои заявки до признания их участниками продажи, - в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

13. Перечень представляемых покупателями документов для участия продаже посредством публичного предложения.

13.1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов;

-сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. 
    13.2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. 
    К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. 

14. Срок заключения и  порядок оплаты договора купли-продажи.

Договор купли-продажи заключается в установленном законодательстве порядке не позднее чем через 15 рабочих дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем, но не ранее чем через 10 рабочих дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем, выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Оплата по договору купли-продажи покупателем производится в течение 30 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи единовременным платежом (за вычетом суммы внесенного для участия в продаже посредством публичного предложения задатка, который засчитывается в сумму оплаты  имущества), путем безналичного перечисления на реквизиты указанные в договоре купли – продажи.

 15. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации Имущества.

Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Открытые акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, подлежащих приватизации. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации имущества. В случае если в последствии будет установлено, что покупатель имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

16. Порядок определения победителя. Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения после троекратного повторения ведущим продажи сложившейся цены продажи имущества.

В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с действующим законодательством о приватизации правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».

В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

17. Информация о предыдущих торгах:

- аукцион признан несостоявшимися 14.11.2013 в связи с отсутствием поданных заявок на участие в аукционе.

18. Порядок ознакомления с иными сведениями.

Со дня начала приема заявок лицо, желающее приобрести имущество, имеет право предварительного ознакомления с иными сведениями о предмете торгов, в том числе с формой заявки, условиями договора купли-продажи, по адресу: город Ялуторовск, ул. Свердлова, 43/4 каб. 3, по телефону 3-91-55, на официальном сайте города Ялуторовска www. yalutorovsk.admtymen.ru., и официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

ЗАЯВКА

на участие в продаже посредством публичного предложения

нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности

ЗАЯВИТЕЛЬ:…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

_{полное наименование юридического лица, согласно учредительным документам (предпринимателя, физического лица)}

Юридический адрес (местонахождение) юридического лица (предпринимателя, физического лица): ………………………………………………………………………………...

…………………………………………………………………………………………………………

Почтовый адрес: …………………………………………………………………………………...

Телефон ……………………………………………………………………………………………..

ПЛАТЕЖНЫЕ  РЕКВИЗИТЫ ЗАЯВИТЕЛЯ:

Получатель: …………………………………………………………………………………………

ИНН/КПП …………………………………………………………………………………………….

р/сч. …………………………………………………………………………………………………..

Банк получателя: …………………………………………………………………………………..

БИК: …………………………………………………………………………………………………..

к/сч. …………………………………………………………………………………………………...

Заявитель, изучив документацию о продаже посредством публичного предложения, ознакомившись с условиями договора купли – продажи нежилых помещений,  принимает решение об участии в торгах в виде продажи посредством публичного предложения.

Заявитель подтверждает отсутствие решения о ликвидации заявителя - юридического лица, решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

      Заявитель обязуется в случае признания победителем торгов заключить договор купли - продажи нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности с Администрацией города Ялуторовска, не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Заявитель подтверждает, что он извещен о порядке проведения торгов в виде продажи посредством публичного предложения, который проводится в соответствии с Федеральным Законом  «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены».

_{должность}

Документ, подтверждающий полномочия заявителя ………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

                                                                                                          _{М.П.                                  Подпись}

Представителю Организатора продажи                             

Заявка на получение

пакета документации

по продаже посредством публичного предложения

 нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности 

       Исх. №……….. от «…» ……………. 20 ….г.                                            

Председателю комитета по управлению

муниципальным имуществом

Администрации города Ялуторовска

Б.К. Кинжалинова

Уважаемая Ботагоз Куканаевна!

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

просит Вас  предоставить документацию по продаже посредством публичного предложения для участия в торгах в виде продажи посредством публичного предложения нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности

Почтовый адрес предприятия …………………………………………………………...

Контактный телефон, факс:……………………………………………………………..

E-mail:…………………………………………………………………………………………..

Ответственный исполнитель: ………………………………………………………….

Руководитель предприятия: ……………………………………………………………..

Дата «….»…………….. 20 …. год

Подпись ………………………… ……………………………………………………………

                                                                                Ф.И.О

ПРОЕКТ

Договор № ……

купли-продажи нежилых помещений

г. Ялуторовск

Тюменской области                                                                                …………………………..

Администрация города Ялуторовска Тюменской области, в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска Кинжалиновой Ботагоз Куканаевны, действующей на основании …………………………………………………………., именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и …………………………………………, в лице ……………………., именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны,

в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного  и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001, Постановлением Правительства РФ № 549 от 22.07.2002 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», Уставом города Ялуторовска, решением Ялуторовскй городской Думы «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ялуторовска» № 166-V ГД от 27.10.2005 и на основании Протокола подведения итогов продажи посредством публичного предложения № ….. от …………..,  заключили  настоящий Договор о нижеследующем:

1.    Предмет договора.

1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору являются………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

1.2. Покупатель по настоящему Договору обязуется:

- произвести оплату имущества, по цене и в порядке, установленном в статье 2 настоящего Договора;

- принять имущество в собственность;

1.3. Продавец передает нежилые помещения по акту приема-передачи (Приложение №1) в течение 5 (пяти) дней после поступления денежных средств на счет Продавца, указанный в п. 2.4 настоящего Договора. 

2.    Порядок оплаты Имущества

2.1. Цена продажи нежилых помещений по настоящему Договору составляет ………………………………………… рублей.

2.2. Задаток в сумме ………………………………………………………… внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты имущества.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за имущество, …….. (…………………………) рублей.

   2.4. Оплата производится в российских рублях в безналичном порядке в течении тридцати календарных дней с момента заключения настоящего договора, путем перечисления на счет Продавца: УФК по Тюменской области (МКУ «Городское имущество»), ОКТМО 71715000, р/с 40101810300000010005 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тюменской области г. Тюмень, БИК 047102001, ИНН администратора доходов 7207009210, КПП администратора доходов 720701001, КБК 11611402043040000410 (назначение платежа – Доходы от реализации иного имущества, находящихся в собственности городских округов);

НДС Покупатель рассчитывает и оплачивает самостоятельно, согласно действующего Законодательства.

           Моментом оплаты считается день зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в п. 2.3. настоящего Договора.

3. Переход права собственности на Имущество

  3.1. Право собственности на имущество переходит к Покупателю с момента государственной регистрации настоящего договора в Ялуторовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, и после полной оплаты имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

 Выполнение Покупателем действий, предусмотренных п. 2.4. настоящего Договора, подтверждается выписками со счета продавца о поступлении денежных средств в оплату имущества.

3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности и (или) постановкой на государственный учет имущества, являющегося предметом настоящего Договора, осуществляемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, несет в полном объеме Покупатель.

3.3.    Покупатель не имеет полномочий в отношении имущества до перехода к нему права собственности на него.

4.     Ответственность Сторон.

4.1.  За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.  Заключительные положения.

   5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

          -исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

          -по иным основаниям, предусмотренным, действующим законодательством Российской Федерации.

5.2.       Споры, возникающие между сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются в установленном Законом порядке.

5.3.     Изменения и дополнения к договору оформляются дополнительным соглашением.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых: - один для Ялуторовского отдела Управления Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, по одному - для Покупателя и Продавца.

6.    Юридические адреса сторон.

Приложение №1

к договору № ……

от ………………….

Акт

приема-передачи

от ……………..                                                                                                   г. Ялуторовск

Тюменской области

В соответствии с договором купли – продажи № …. от ……………., Продавец в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска Кинжалиновой Ботагоз Куканаевны, действующей на основании ………………………………………………………, передает, а Покупатель …………………………………………………………………………………, принимает ……………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………………………………

Расчеты по договору купли – продажи № …. от …………….. между сторонами произведены в полном объеме. Стороны взаимных претензий не имеют.